江苏南通3.36亿元出让一宗商住用地 溢价率80.15%

10月10日，江苏省南通市海安市以上海证券交易所方式顺利转让一宗住宅用地。经过163轮竞价，江苏中洲置业有限公司以33635.78万元竞得，楼面价5066.67元/㎡，溢价率80.15%。资料表明，该地块编号为2019047001，坐落于万星路西侧、广场南路北侧。地块转让面积为27661㎡，起始价为18671.175万元，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，竞买保证金4000万元。

转让条件表明，该地块竞买人需为具备中华人民共和国房地产开发二级及以上资质的境内具备独立国家法人资格的企业。该项目需在土地交付给后6个月内动工建设，动工后3年内竣工验收。

该地块须按规划使用权获取社区用房不少于450㎡且不少于30㎡/100户，一层不少于50㎡；社区养老用房不少于20㎡/100户；邮政服务用房不少于25㎡。

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