温州弘润7.8亿元竞得瑞安市一宗商住用地 溢价率4.14%

12月12日，浙江省温州市瑞安市以上海证券交易所方式顺利转让一宗住宅用地。经过32轮竞价，温州弘尚置业有限公司（温州弘润）以总价78030.98万元竞得，楼面价6347元/㎡，溢价率4.14%。资料表明，该地块编号为2019XG023号，地块名称为瑞安市杨家城西单元05-12、05-25、06-07地块公开发表转让项目，坐落于瑞安市锦湖街道，沿江西路以南、瑞湖路以西、滨江大道以北、红旗闸以东。

该地块总用地面积52925.19㎡（79.39亩），算入容积率建筑面积≤156837㎡，其中：瑞安市杨家城西单元05-12、05-25、06-07地块公开发表转让项目（2019XG023号）：转让建筑面积≤122937㎡，其中社区服务站、文化活动车站、老年人日间照料中心、公共卫生服务中心竣工后使用权接管市政府登录有关单位，根据明确地块容积率分摊用地面积42297.59㎡（63.45亩）。项目竞得人需代辟瑞安市杨家城西单元05-12、05-25、06-07地块移往地项目（2019HB051号）,拨给用地面积10627.6㎡，代建建筑面积≥33900㎡，还包括05-25地块代建建筑面积≥22700㎡（住宅建筑面积≥22300㎡，商业建筑面积≥400㎡）；06-07地块代建商务建筑面积≥11200㎡。

竣工移转交瑞安市旧城改建发展公司。代建建筑和转让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准，统一管理，代建部分（不含地上建筑和地下室）的代建费使用最低限额制，按地上计容建筑面积计价，建设综合成本价格不低于4500元/平方米（不不含住宅物业保修金、物业修理基金和水表安装费，以毛坯房交付给），最后以第三方审查不尽相同，若工程量审查远超过4500元/平方米，则按4500元/平方米不予缴纳，如工程审查结果高于4500元/平方米的，按实际审查结果承销缴纳。有关代建拒绝在代建协议内誓约、住宅物业保修金和拨给地价款由市旧城改建发展公司必要缴纳。

本文来源：博亚app最新下载官网-www.xufengjinshu.com